طرح حریم رضوی

بر اساس مطالعات شهرداری ثامن در سال 1398 بیش از 76 درصد زائران حرم مطهر امام رضا(علیه‌السلام) از اقشار متوسط یا کم‌برخوردار جامعه هستند، درحالی‌که طی سه دهه‌ی گذشته، اغلب ساخت‌وسازهای مجموعه‌های اقامتی در بافت پیرامون حرم مطهر، مختص اقشار ثروتمند یا گروه‌های خاص بوده است. به همین دلیل، نوعی عدم‌توازن در مقایسه‌ی زیرساخت‌های اقامت و نیازهای زائران، قابل‌مشاهده است.
در طرح حریم رضوی، علاوه بر تمامی مجموعه‌های اقامتی ساخته شده طی دهه‌های اخیر و پروژه‌های اقامتی که پیش از ابلاغ طرح، پروانه‌ی ساختمانی اخذ نموده‌اند، سایر اراضیِ اقامتی، با کاربری‌های «زائرسرا» و «خانه‌مسافر (مسکونی-خانه‌مسافر)» پیش‌بینی شده است. همچنین امکان بهره‌برداری از طبقات فوقانی حسینیه‌ها، با فعالیت زائرسرا فراهم شده است.
از مجموع حدود 7200 قطعه‌ی موجود در بافت پیرامون حرم مطهر، 315 پلاک دارای کاربری اقامتی (یا اقامتی-تجاری)، 1269 پلاک دارای کاربری زائرسرا (یا زائرسرا-تجاری) و 769 پلاک دارای کاربری مسکونی-خانه‌مسافر (یا مسکونی-خانه‌مسافر-تجاری) هستند که طیف متنوع‌تری از فضاهای اقامتی متناسب با اقشار مختلف زائران را فراهم خواهد کرد.
بر خلاف تجربه‌ی سه دهه‌ی گذشته، بر اساس طرح حریم رضوی، پلاک‌های زائرسرا و مسکونی-خانه‌مسافر با برخورداری از مساحت حداقل 150 مترمربع (به شرط رعایت حد نصاب‌های عرض گذر و بَر قطعه) امکان اخذ مجوز ساخت‌وساز را خواهند داشت.